Kiinteistöoikeus sisältää kiinteistöjen, tonttien ja omistusasuntojen ostamista, omistamista ja kiinteistön panttausta säätelevän lainsäädännön. Lisäksi asuntojen omistukseen liittyy erilaisia lakisääteisiä velvollisuuksia ja oikeuksia.

Kiinteistöoikeuden alalla notaarit ovat keskeisessä asemassa. Heidän tehtävänään on solmittavien sopimusten varmentaminen. Samalla notaarit ovat kuitenkin velvoitettuja puolueettomuuteen. Jos sopimus on esimerkiksi toiselle sopimusosapuolelle epäedullinen, notaari ei saa valistaa toista sopimusosapuolta sopimuksen epäedullisuudesta. Etenkin tapauksissa, joissa yksityishenkilö solmii sopimuksen taloudellisesti vahvemmassa asemassa olevan osapuolen kanssa, on suositeltavaa hakea lainopillista neuvontaa ja antaa sopimus asianajajan tarkistettavaksi ennen sopimuksen solmimista. Asianajaja voi havaita sopimuksen mahdolliset riskit, neuvotella toisen osapuolen kanssa asiakkaalle edullisemman sopimuksen tai ääritapauksessa suositella luopumista sopimuksen solmimisesta.

Minulla on monivuotinen kokemus ja sen perusteella syntynyt laaja yleiskuva Berliinin kiinteistömarkkinoista. Täten pystyn arvioimaan kiinteistökauppoja sekä oikeudellisesta että taloudellisesta näkökulmasta. Lisäksi toimin yhteistyössä kiinteistöalan asiantuntijoiden kanssa, jotka voivat tarpeen vaatiessa selvittää kiinteistön arvon.

Due diligences – menettelyissä teen tiivistä yhteistyötä asianajaja Julia Schmidtin kanssa. Due diligences – menettely tarkoittaa suunnitellun sopimuksen kohteen tarkastusta, jossa kauppaan liittyviä riskejä ja vastuita kartoitetaan ennakolta.